【広島】不動産査定は地元の仲介業者へ相談したほうがいい理由

広島で不動産査定を依頼したい方は、広島不動産売却センターへお問い合わせください。不動産査定の際、仲介業者と一括査定サイトのどちらで相談すべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、仲介業者と一括査定サイトの違いを解説すると共に、高額売却する3つのコツもご紹介します。

不動産査定を依頼する際、仲介業者へ相談する場合と、一括査定サイトへ登録して進める場合のどちらがよいのでしょうか。そもそも仲介業者とは、一般的に不動産会社のことを指します。一方、一括査定サイトとは、サイトの利用者が不動産情報などを登録した上で、複数の不動産会社が一斉に査定を行うシステムのことです。

一括査定サイトを利用する場合は、以下の点に注意しなければなりません。

• 複数の査定結果が届くため判断に迷う
• 不動産会社の営業がしつこいケースがある
• サイトに登録している会社にしか査定依頼できない

通常、一括査定サイトには複数の不動産会社が登録されているため、査定結果がその数だけ届きます。その際、査定額の高さのみを基準にしてしまうと、いざ不動産売却を行う際になかなか買い手が見つからないケースもあるので注意が必要です。

また、一括査定サイトでは不動産会社が利用料を支払っている場合も多く、元手を回収するために営業電話がしつこいケースも少なくありません。もちろんデメリットだけではなく、複数の不動産会社から相性のよい仲介業者を選べるというメリットもあります。

ただし、仮に相性のよい不動産会社を見つけたとしても、会社の所在地が遠方の可能性もあります。一括査定サイトでは、そのサイトに登録している不動産会社しか査定できないからです。

そのため、はじめから地元の不動産情報に精通した仲介業者へ不動産査定を依頼したほうが、迅速な対応が期待できます。さらに仲介業者であれば、フェイス・トゥ・フェイスでのやり取りが可能です。不動産査定額に関する疑問や不安がある場合は、すぐに相談できる点もメリットといえます。

より高値で不動産を売却するためには、3つのコツがあります。以下の項目で詳しく解説しますので、不動産査定を依頼する際の参考にしてください。

一括査定サイトを利用すれば、複数の不動産査定を行える利点がある反面、地元密着型の仲介業者を見つけるには時間と手間がかかります。また、不動産の高額売却を実現するためには、需要が高いタイミングを狙うなど3つのコツがあるので確認しておきましょう。

広島不動産売却センターは、豊富な実績とノウハウ、地域ネットワークを活用して、お客様一人ひとりに寄り添った不動産査定・仲介売却を実施します。査定に関する不安・疑問などがある場合は、お気軽にご相談ください。以下のページでは、過去の広島の不動産売却事例を写真つきで紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。